Préstamos Traspasados Al SAREB | Qué Hacer

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Muchos promotores inmobiliarios afectados por el traspaso de préstamos promotor al SAREB, se encuentran indecisos sobre que futuro esperar ahora y que posibilidades tienen de renegociar una re-financiación con este nuevo y lejano interlocutor, el SAREB. 

Esto le sucede a un usuario de Bankimia, que consultaba en su foro de preguntas y respuesta sobre qué esperar de un préstamo promotor traspasado al SAREB con cuotas de préstamo un 25% superiores a los ingresos por alquiler que este obtiene del inmueble. 

La realidad es que como apuntaba Mikel Echevarren, Consejero Delegado de Irea, todo apunta a que esta sociedad "contenedora" denominada SAREB avance en varios sentidos, dos directos + uno indirecto, para la extinción del negocio inmobiliario sin mercado en la actualidad:

1. Anticipar Daciones en Pago, compra de activos inmobiliarios por falta de soluciones viables a corto plazo.
2. Ralentizando y paralizando procesos de negociación cuando pueda haberlos.
3. Incremento de los concursos de acreedores de sociedades promotoras por falta de solución a tiempo, que es el resultado indirecto de la segunda posición. 

Este "Banco Malo" no tiene más sentido, en el fondo, que ser un instrumento de saneamiento de las cuentas del sistema financiero,

Quiebra Codere? Por qué? Hagan sus apuestas

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CODERE habría anunciado esta semana la suspensión de pagos a créditos financieros otorgados por algunos de sus acreedores bancarios (BBVA, BARCLAYS y CREDIT SUISSE). 

Este termino no es un hecho, en cuanto a que la empresa titular de esta deuda no confirma, ni desdice todos los términos, de lo publicado por ElConfidencial.

Este puede ser sólo el principio de un segundo escandolo del tipo PESCANOVA?. 

Pescanova ya se ha empezado a comparar como el caso Enron español, sirva esto para poner en situación a los lectores internacionales.

Pero habría que matizar muchas cosas aún. 

Sobre CODERE se difunde que habría incurrido en ocultación de información a sus inversores, principalmente fondos de inversión Norteamericanos, pero no hace referencia exacta de que tipo de información se habría podido ocultar, o no haberle otorgado relevancia en la elaboración de sus cuentas consolidadas auditadas.

Lo sorprendente en este caso es que la deuda financiera con bancos "tan sólo" asciendería a 200 MM (Millones), más otras deudas por emisiones de deuda - bonos, de aprox. 1.000 MM, de los cuales 760 MM vencen en 2015 y los restantes aprox. 240 MM en 2019.

Sorprende que la cuota de los bancos en la deuda financiera sólo sea menor el 20% y que los fondos de inversión extranjeros hayan apostando tando dinero y bajo esta estructura. Vean que más del 50% de la deuda vence, de golpe (son bonos, que se amortizan a vencimiento), y a medio plazo.

Y que el problema viene por vencimientos de deuda a c/p este ejercicio por una cifra de 123 MM (apenas el 10% de la deuda), de los cuales 65 MM corresponden a un crédito bancario con vencimiento 15/6/2013.

Parece un problema menor, pero el mercado descuenta que si no puede pagar 60 MM dificilmente pueda pagar 700 MM que vencen dentro de dos años. Ese sí sería un problema bien gordo. Dicho esto, ¿alguna novedad en finanzas?

Cuentas para Trading en Bolsa con Derivados CFD

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Originalmente para invertir en monedas (divisa), tenemos que acudir a operar en el mercado de divisas FOREX (denominado así  por sus siglas en inglés: Foreing Exchange). 

Para ello es básico y fundamental contar con una cuenta de valores a través de la que contratar los CFDS, que son simples Contratos Por Diferencias, correspondiente a las siglas del término anglosajón Contract For Difference.

Dicho esto, para empezar habría que seguir la evolución reciente e histórica de estos tipos de contratos financieros, junto con su grado de penetración en mercados financieros maduros o más desarrollados que el nuestro.

Los contratos por diferencias se expandieron desde la década de los 50, inicialmente para inversores institucionales o fondos de inversión en UK (Reino Unido), donde el producto ya ha alcanzado hace mucho tiempo una elevada penetración, manteniendo un crecimiento sostenido hasta la actualidad, también dentro del mercado minorista, para facilitar la inversión en bolsa, divisas y otros activos tanto a instituciones y empresas como a personas físicas  particulares.

En España estos contratos se admitieron a comercialización hace relativamente muy poco tiempo, la oferta de los primeras plataformas de trading autorizadas en nuestro país data del año 2007, un mal año aquí pues fue el preludio de la gran crisis financiera. 

Así, resulta preciso conocer muy bien su funcionamiento por y para aquellos que estén interesados, o se estén cuestionando si es útil contratar CDFs - Contratos Por Diferencias sobre acciones.

Por el contrario, en 2008 la Bolsa de Londres nos mostraba ya dos datos muy significativos

El Engaño Del "Contrasplit" En Bolsa | Banco Popular Se Suma A Bankia

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Al loro Señor/@! No todo vale lo que parece, ni todo debería valer en mercados como la bolsa.

Tras la fuerte caida de la bolsa desde que se iniciara la crisis en 2007, hay valores que no levantan cabeza, y que tras 6 años siguen tocados, muy tocados, casi hundidos, pese a que los índices generales de bolsa hayan recuperado mucha buena parte de lo perdido tras el pánico bursátil posterior a la quiebra del banco norteamericano Lemhan Brothers.

Mientras que en EE UU su bolsa esta batiendo máximos históricos constantemente en los últimos periodos, con mucho "cash" que esta entrando en el mercado, con una nueva actividad de OPAs (adquisiciones de empresas de forma "hostil" como exaltación del capitalismo) no vista hace mucho tiempo, en España, cual trileros, los bancos tratan de lavarse la cara, con mucho maquillaje, y a ver si el mercado olvida sus miserias, ya que toda acción que cae por debajo de 1 euro en su cotización, es lo más parecido a un "chicharro" o acción basura.

Pues así, Banco Popular prepara un contrasplit 1x5 (un título acumulara el valor de 4) para lavar su cotización, y así algunos que recuerden haber comprado sus títulos a 6 y 10 euros quizás pierdan la visión real de las gravosas pérdidas acumuladas por mantener en cartera tan ruín título. 

Esto ya lo hizo, un contrasplit, el quebrado o nacionalizado Bankia (fruto de fusión de varias Cajas de Ahorros "malas") hace poco,

El Timo De Las Finanzas Argentinas Con Una Inflación Galopante Y Descontrolada

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Uno de los últimos escandalos mediaticos de las finanzas en Argentina, ha sido una entrevista que pretendia "facilitar" el Ministro de Finanzas Argentino, Hernán Lorenzino (de formación abogado, como pudiera ser químico), que de su "Cartera" (Ministerio) parece que tiene pocos conocimientos, y, si quiera, información ni datos concretos que prestar... a un programa de TV Griego.

Grecia es un país actualmente, como historicamente lo ha sido Argentina, especialmente preocupado por la pobreza y las desigualdades sociales pues ellos lo están sufriendo en primera persona de la mano de la presión que están sufriendo dentro de Europa y de la moneda del euro.

Su inflación es galopante, declarada por encima de los dos dígitos, supuestamente del 10,8%? en 2012, pero que el descontrol y falta de profesionalidad técnica en sus líderes políticos es tal que nadie cree allí que esos datos sean ciertos, ni de lejos. Consultoras independientes lo situan una inflación real Argentia > 25%.

Y de ello la principal responsable no es otra que Cristina Fdez. de Kirchner, como presidenta de esta nación, al igual que lo es un adminitrador de las cuentas que presenta su empresa.

Aquí les dejamos el video que pretendia cortar este nueva nueva estrella mediatica internacional, este "no financiero" nombrado líder financiero argentino:

Donar Médula osea en vida es donar VIDA

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Dona médula, dona vida.  

YO DOY.

Este es el sencillo lema de la Fundación Josep Carreras.

Por los abatares de esta dichosa vida, uno llega a interesarse por estas situaciones, valorando la importancia de los donantes, más allá de la tradicional donación de sangre, cada día es más importante que los donantes (casi todos hemos donado alguna vez) demos un paso adelante y nos atrevamos a exponernos e implicarlos con determinación en solucionarle la vida a personas y familias que sufren enfermedades de la sangre y que precisan de un trasplante de medula para sobrevivir a largo plazo y así obtener una mayor esperanza de vida. La enfermedad del mieloma múltiple, un tipo de cancer de la médula osea, ha cambiado mi vida.

No se trata de un negocio, aunque exista mucha economía indirecta relacionada con la investigación y la medicina. Estas donaciones son precisas para más del 60-70% de los enfermos que requieren un trasplante de médula y que no encuentran un par compatible entre los miembros de sus familias. 

Si esto os sorprende, el próximo paso es que os informéis de las 10 FAQ's o preguntas frecuentes sobre la donación de médula (cortesía del web de la Hermandad de Donantes de Sangre de Cartagena - España), ya que en verdad no presenta ningún riesgo relevante, siendo las edades aconsejadas las comprendidas entre 18 y 55 años.

Lo primero sería darse de alta en la Red Mundial de donantes de Médula Osea, a través del REDMO (Registro Español de Donantes de Médula ósea), toda aquella persona con edad comprendida entre 18 y 55 años y que disfrute de buena salud. 

El criterio de buena salud consiste en no sufrir enfermedad cardiovascular, renal, pulmonar, de hígado u otras afecciones crónicas que requieran tratamiento continuado, y no tener antecedente de análisis positivos para las infecciones de los virus de hepatitis B, C y del síndrome de inmunodeficiencia adquirida (SIDA).

Os dejamos un video explicativo del proceso en que consiste donar médula osea:

Quiebra y Rescate Bancos Chipre 2013 | El Lehman Brothers europeo

Tweet Compartir ¿Recuerdan el caso de la quiebra de Lehman Brothers (EE UU año 2008)?

Aquello sucedió en septiembre de 2008. 

Esperemos que este mes de marzo 2013 no sea recordado en la Europa por la quiebra del sistema bancario chipriota, que ha llevada a meter el miedo en los pequeños ahorradores europeos. 

Con cierta visión y puesto en contexto no debería ser así, ya que la economía de la isla de Chipre tiene un peso residual sobre la economía de la Unión Europea. Pero como precedente, aún siendo menor, es muy negativo. 

Finalmente, los "únicos" perdedores son los grandes depositantes (con quitas de entre el 60 y el 80% sobre el dinero depositado), tenedores de bonos/deuda y accionistas de los bancos. El 80% son las estimaciones de quita que se derivan de la situación del segundo banco de Chipre, el Laiki Bank o banco popular, que pasará a ser el banco malo de Chipre. 

Esto tras una cronología que inicialmente apuntaba a una quita del -6,75% para los depósitos de importe < a 100 mil euros. Gracias a Dios no ha sido así. 

Os dejo un vídeo resumen de las implicaciones futuras de la quiebra y rescate de Chipre,

Merkamueble (mobiliario), Reyal Urbis (inmobilario), Pescanova (alimentación/acuicultura/pesca).. Crisis multisectorial en grandes firmas españolas

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Las últimas semanas siguen dando noticias negativas en cuanto a la acogida de diversas grandes empresas españolas a la ley concursal, la sustituta de la anterior ley de suspensiones de pagos y quiebras. 

Caso PESCANOVA

Pescanova ha presentado, por sorpresa, preconcurso de acreedores, manteniendo una tendencia alcista en facturación, beneficios y en cotización bursátil dio esta mala noticia que hizo primero suspender y luego ver desplomarse su cotización en un -60%. Ya salio de nuevo al parqué con un rebote del +20% (el 20% sobre el 40% del valor que mantenía quiere decir que al salir de subastas ya valía solo la mitad). 

El preconcurso es una fase de 3 meses más 1 mes de gracia para cerrar acuerdos de refinanciación. Parece ser que esto sólo ha sido un mecanismo legal para relajar a la banca acreedora y forzar una refinanciación que reequilibre su balance y permite mantener la senda del crecicimiento y sanear sus cuentas de posibles errores del pasado para ser viable a largo plazo nuevamente. Señal de que la marca "España" pesa hasta en las firmas con una fuerte internacionalización, pues Pescanova esta muy presente en mercados sudamericanos como Brasil, Argentina, Perú y Chile.

Pese a ser cotizada, y contar con su mítico slogan de "lo bueno sabe bien", en términos financieros ha perdido esta batalla, esperemos que no la guerra. 

Para negociar este proceso ha fichado al banco de inversión Houlihan Lokey, especializado en renegociación de pasivos financieros, y que ha trabajado casos como el de las norteamericanas Lemhan Brothers, General Motors y la también española Martinsa Fadesa.

Caso REYAL URBIS

La crisis inmobiliaria española (2008-2013 + aproximadamente un plus durante lo que queda de década de estancamiento) es por todos conocida, mucho más aguda que la subprime de los EE UU, pues aquella encontraba su mayor problema en las hipotecas finalistas (de particulares) sobre inmuebles sobrevalorados, la de España es muy densa en términos de suelo y créditos a promotores inmobiliarios de alto componente especulativo, por lo que la burbuja es más dificil de pinchar.

Ahora el primer acreedor ya es la SAREB (el recien constituido banco malo español), que para esto se creo. La que va a ser la mayor inmobiliaria a nivel europeo, imaginen la dimensión del problema.

Grandes empresas Multinacionales cotizadas como alternativa de inversión diversificada

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Significativa capitalización bursátil (mínimo 3 mil MM de dólares), ser una de las top 3 mayores empresas en cuota de mercado en su sector a nivel global y contar con una reseñable diversificación internacional.

Estos son los tres criterios bajo los cuales Citi a rankeado sus líderes mundiales para 2013 en bolsa, quedando la española Inditex, especialista en venta al por menor de textil, moda y complementos, como una de las mejores 25 opciones de inversión bajo estos parametros.

La primera es la noruega Seadrill, cotizada en el NYSE en la bolsa de EE UU en dolares (USD) y en la bolsa OSE noruega, en divisa NOK. El podio lo completan BlackStone Group Corp. y Microsoft Corp., estas dos últimas de origen nortemericano. 

Aquí hay una muestra de datos del top 50 de grandes valores bursátiles internacionales, con sus actuales precios objetivos a corto plazo,